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訳あり物件の種類の中には「物理的瑕疵物件」というものもあります。

建物や土地に物理的な欠陥がある事をいいます。

 

建物に問題がある場合、シロアリ、雨漏り、ひび割れなどが挙げられます。

土地に問題がある場合、地盤沈下、土壌汚染、地中障害物などが挙げられます。

 

事故物件に限らず、物理的な瑕疵についても告知が義務となります。

 

 

長年空き家になっていたりして、家のメンテナンスをしていないと建物が傷んでしまいます。

その結果、シロアリの被害や外壁のひび割れなどでせっかくの家が瑕疵物件になってしまいます。

メンテナンスをするにも費用がかかりますから、ついそのままに…なんてこともあるのではないでしょうか。

 

このような、建物や土地に問題がある物件を所有されてお困りの方もいらっしゃると思います。

そんなときは、是非一度ご相談ください。

 

 

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神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6

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