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環境瑕疵の特徴|事故物件・訳あり物件情報センターブログ

環境瑕疵は他の瑕疵とは違い、

物件自体が抱える問題ではないため

買い手が実際に暮らしてみないと

気付かないであろう問題や

近隣の住宅・建築事情などの情報を

明確にしておくことが必要となります。






更に、他にも瑕疵が無いかどうかを

知識を持つ仲介業者と慎重に調査し

その上で事前に口頭や書面で

買い手に瑕疵を告知したのであれば

隠れた瑕疵は発生せず

綺麗に売却を終えることができます。








また、瑕疵担保責任は

売手が個人である時に限り

瑕疵担保責任を負わないという特約の付与や

責任を負う期間の設定を自由に行うことができます。





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東京都港区新橋5-10-8

一般財団法人 住宅再生支援協会

 フリーダイヤル0120-260-119

相談員 渡邉

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